07.04.2026 ALINAN KARARLAR

BELEDİYE MECLİSİNİN 07.04.2026 TARİHLİ NİSAN AYI MECLİS TOPLANTISI

BİRLEŞİMİNDE ALINAN KARARLAR

Belediye Meclisinin 03.04.2026 tarihli Nisan Ayı Meclis Toplantısı Birleşimine ait Zabıt Özetinin okunan haliyle kabulüne oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Mülkiyeti Efeler Belediyesine ait Aydın İli, Efeler İlçesi, Umurlu Mahallesi, tapuda 456 ada 7 parselde kayıtlı taşınmazdaki 34,11 m²;’ye tekabül eden 3411/273056 paylı belediye hissesinin Aydın Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü’ne 2 (iki) yıl süre ile bedelsiz olarak yeniden tahsis edilmesine, bu tahsis ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek, gerekli protokolü düzenlemek ve imzalamak üzere Belediye Başkanına yetki verilmesine oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Mülkiyeti Efeler Belediyesine ait Aydın İli, Efeler İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, tapuda 624 ada 169 parselde kayıtlı taşınmazdaki 16,49 m²;’ye tekabül eden 1649/356361 paylı belediye hissesinin Aydın Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü’ne 2 (iki) yıl süre ile bedelsiz olarak yeniden tahsis edilmesine, bu tahsis ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek, gerekli protokolü düzenlemek ve imzalamak üzere Belediye Başkanına yetki verilmesine, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Mülkiyeti Efeler Belediyesi’ne ait, Aydın ili Efeler ilçesinde bulunan yukarıdaki listede yer alan taşınmazların, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (e) bendi gereğince, emlak beyan değerinin altında kalmamak kaydıyla, Kıymet Takdir Komisyonu tarafından belirlenecek bedel üzerinden satışının yapılmasına, uygun görülenlerin kat karşılığı değerlendirilmesine, Umurlu Mahallesi 164 ada 9 parsel, “Akaryakıt ve LPG İstasyonu ve Arsası” vasıflı taşınmazın; aynı şartlarla satışının yapılmasına veya 10 yıla kadar ihale yoluyla kiraya verilmesine, oturuma katılan üyelerin oy çokluğu ile karar verildi.

Belediyemizce Zeybek Mahallesinde yeni yapılan park alanına “Fenerbahçeliler Parkı” ismi verilmesine oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. Maddesinin 2. Bendi hükmü uyarınca; İlimiz, Efeler İlçesi Çeştepe Mahallesi 111 ada 2 nolu parselin Yençok:12.50 m. Emsal:1.20 yapılaşma koşullu, yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 5mt. “Resmi Kurum Alanı (Orman Fidanlığı ve Yangın Yönetim Merkezi)” olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi; Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.01.2026 tarih, 06 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile uyumlu olduğundan, komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. Maddesinin 2. bendi uyarınca; Efeler İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 6991 ada 1 no.lu parselin TAKS: 0.45, KAKS:1.40, Yençok:26.50 m. yapılaşma koşullu Ticaret+Turizm alanı olarak belirlenmesi amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.01.2026 tarih, 05 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile uyumlu olduğundan, inşaat alanı ve nüfus artışı getirmediğinden, komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Efeler İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1778 ada 8 ve 9 nolu parsellerde Blok Nizam 5 kat yapılaşma koşullu konut kullanımı getirilmesi amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin, inşaat alanını arttırmadığı ve nüfus artışı getirmediği için, komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Tepecik Mahallesi, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 115, 116, 126, 127, 133, 140, 153, 188, 189, 190, 191, 192, 193 numaralı adalar ile 135 ada 13,14,15,16,17,18 parseller ve 136 ada 16,17,18,19 parsellerin yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesi amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, yürürlükte bulunan uygulama imar planında serbest nizam olarak belirlenmiş olan yapılaşma koşulunun, 25.07.2019 tarih ve 30842 sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’in 3. maddesi kapsamında imar durumu düzenlenmesine imkân vermemesi nedeniyle Tepecik Mahallesi sınırları içerisinde bulunan söz konusu planlama alanında, mevcut imar planında tanımlı yapılaşma koşullarının uygulanmasında yaşanan sorunların giderilmesine yönelik olduğundan, komisyondan geldiği şekliyle kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Efeler İlçesi, Kemer Mahallesi, 712 ada, 9 nolu parselin yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazım imar planında ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında park alanı, 10 nolu parselin ise kısmen yol, kısmen park, kısmen de yönetim merkezi olarak belirlendiği görülmüş, bu nedenle parsel maliklerinin vekili Av. Tuğba Nur Ateş’in 02/10/2023 tarihli dilekçesi ile yapmış olduğu 712 ada, 9 ve 10 nolu parseller üzerindeki kısıtlamanın kaldırılmasına ilişkin talebi, konunun öncelikle 1/5000 ölçekli nazım imar planında değerlendirilmesi gerektiğinden uygun bulunmamış olup, planın aynen korunmasının kabulüne, oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Mülkiyeti belediyemizde kalmak üzere, Efeler İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı No: 22 adresinde bulunan, tapuda 272 Ada 4 Parsel üzerinde kayıtlı, 917,12 m²; yüzölçümlü “arsa” vasıflı taşınmazın, intifa hakkı tesis edilmek suretiyle Zeybek Kreş Enerji Turizm İnşaat Tarım San. ve Tic. A.Ş.’ne, Aydın Asliye Ticaret Mahkemesinin kararında belirtilen 10 (On) yıllık kullanım bedeli olan 202.000.000,00 TL üzerinden sermaye artırımı olarak verilmesine, tapuya şerh konulmasına, teslim- tesellüm işlemleri sonrasında işletmenin çalıştırılması ve kiralanması ile ilgili tüm sorumlulukların ilgili şirkete ait olmasına oturuma katılan üyelerin oy çokluğu ile karar verildi.

Zeybek Kreş Enerji Turizm İnşaat Tarım San. ve Tic. A.Ş’ye sermaye artırımı ile ilgili alınan 02/12/2025 tarih ve 108 Sayılı Meclis Kararının komisyondan geldiği şekliyle tashihine oturuma katılan üyelerin oy birliği ile karar verildi.

Hakan APAYDIN

Başkan a.

Başkan Yardımcısı